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第39章 资深大律师

作者:叶一滴水
    折服对方的不仅仅有物质的力量,还有语言的强大威力。

    不然为什么会有舌战群儒的千古佳话呢?

    创融的总经理虽然感到很不爽,但是他不敢小瞧熊天明了,他只所以对王萍使脸色,主要是王萍这次签合同跟原来不一样了,原来合同怎么签他说了算,可现在王萍却想跟他重新谈判,签订公平合理的合同,他就受不了。

    习惯了签订霸王合同,吃惯了霸王餐,别人如果不许,就露出霸道的本色,这种人少么?

    但如果你跟他较真了,不畏惧他的嚣张气焰,他就像被戳破的气球没什么底气了。

    总经理终于客客气气地让他们两人坐下来,还安排办公室的工作人员给他们俩各倒了一杯茶水,这才像个待客的样子。

    “你们先等一等,我打个电话。”总经理看了他们一眼,走出去打了一个电话。

    电话打完后,他走回来说:“王总,房租费必须要上浮百分之十。”

    王萍马上说:“马总,上浮的太多了,我无法接受,你要是这样,是逼我退租啊。”

    “现在房租价格都在上浮,我要随行就市。”总经理说。

    王萍道:“我一年的租金上百万,如果上浮百分之十就是十几万,太多了,我希望保持去年的水平。”

    总经理道:“你看看,我也想给你便宜的租金,对吧?但你在合同上斤斤计较,怎么办?合同签的再好,房租涨上去了,对你们有什么好处呢?”

    总经理还是在这个事情上耿耿于怀,熊天明在旁边听了,便插了一句:“如果您执意要用原来的合同签订租约,可以,但是要加上一句,说明本合同所有条款有贵公司提供,为格式条款,根据法律规定,如果格式条款免除己方责任,排除对方主要权利的,其条款为无效条款,如果真发生了纠纷,法律还是要本着公平公正的精神来处理问题,其并不能起到维护贵公司利益的目的,为您起草合同的人,其实并不懂得法律,或者说他为了取悦您,而故意起草了这样的合同,实质上,它没有什么意义。”

    “我请的也是律师,你说没意义就没意义了?你不要在这里胡说八道。”总经理立刻转头看向他说。

    熊天明道:“我说的对不对,您尽可以再咨询其他的律师,如果您因为合同范本的问题而导致失了一宗生意,一年损失上百万元,我觉得太不值得了,请马总您仔细斟酌。”

    总经理扫了他一眼,过了一会儿说道:“王总,我们单独谈谈。”

    熊天明就先回避了,过了大约半个小时,王萍出来见他,对他说:“谈妥了,还是原来的租金水平,等一会他聘请的律师也过来,要和你谈谈,你们好好交流一下吧。”

    不大一会儿,果然来了一个人,年龄大约在四十岁左右,穿着一件皱巴巴的衣服,脑门的位置都快成地中海了,过来与总经理打了招呼,总经理就向他介绍了王萍与熊天明二人。

    听说熊天明也是律师,他笑了笑,与熊天明握了握手。熊天明打量了他几眼,觉得他没有一丁点儿专业律师的形象,社会上有着形形色色的律师,有的是半路出家,专业知识并不很好,但是因为善于交际,会忽悠,平时接的案子也不少,估计总经理请的律师就是这种大忽悠律师。

    “我起草的合同绝对没有问题,马总,不需要更改嘛。”地中海律师听完情况后,大大咧咧地说。

    熊天明对他说:“其他条款我们可以不管,但是违约金条款必须要修改,我们都是律师,既然是签合同,就要平等互利,公平公正,我们不能签订一个可以随时解除的合同。”

    “我们没约定可以随时解除啊。”地中海律师辩解说。

    熊天明道:“合同条款虽然没这样表述,但实质上却是赋予甲方可以随时解除合同的权利,这您应当知道吧?”

    “我们可以解除,你们也可以嘛。”地中海律师不以为然地说。

    熊天明道:“如果我们双方都可以随时解除合同,那我们签订这份合同的意义何在?干脆不签合同是了,如果合同都不需要签,马总和王总花钱请我们律师干什么?我们律师存在的意义不就是为了方便双方的交易,防范重大法律风险吗?我想,我们应当从专业的角度为马总和王总共同设计一份完美的合同,这样才是我们的职责,您说是吧?”

    熊天明一说出这番话,地中海律师哑语了,平时搞搞关系,搞搞交际还行,但一面对熊天明这样的专业律师,他就感到吃力了。

    马总一见到这种情况,心里头就不满意了,与熊天明一对比,地中海律师就是个渣,吹吹牛逼还行,真刀真枪的干,就露出底色了。

    “你执业几年了?”地中海律师开始转移话题了。

    熊天明不理会他,说:“这个问题跟合同无关,马总和王总都在看着呢,我们可以一起商量商量,把合同条款确定下来。”

    地中海律师一看熊天明不太好忽悠,眼珠子转了转忽然说:“我们到旁边聊聊。”说完就转头对总经理说:“马总,我和他聊聊这事,回来再向您汇报。”

    说着就扯着熊天明走到另一间屋子去了。

    等到他俩走后,王萍道:“马总,这就是你请的律师?我看水平一般嘛。”

    总经理觉得脸上没脸面,扫了她一眼,说:“他是资深大律师,跟你那小律师不一样。”

    王萍失笑道:“资深大律师?就长那样?马总,你真会开玩笑,熊律师虽然年轻,但是很专业,他有没有水平,刚才你也看到了,而你那位资深大律师,说实话,我真不敢恭维。”

    总经理脸色很不好看,说:“这些律师都没个屁用,回头我就把他给开了。”

    王萍笑道:“马总,企业不能没律师啊,如果你不嫌弃,我可以介绍熊律师当你们的法律顾问,保证物有所值。”

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